投資のダヴィンチ　マンスリー契約

□一年の基本賃料を下回った場合　基本価格の80%を当社にて賃料補填いたします
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（通常に賃貸した価格を対象にしています）
　オーナーに代わらず安定した家賃をお約束いたします　但し3年間を対象に計算されます

マンスリー契約
マンスリーマンション契約について
マンスリーマンションとは１ヶ月単位から利用可能で敷金・礼金一切不要のお気軽部屋捜しシステムです短期ユースから長期まですべての皆様に便利で、初めに掛かる費用が少なくご利用いただけるシステムです当社のノウハウを活用します保証人不要　敷金・礼金不要　週単位の支払いと　今までの賃貸市場ではない事を提案します集客方法・広告媒体・必要な商品・管理ノウハウ・集金ノウハウをもって対応いたします「少しでも高くお部屋を貸したい」オーナーの思いを実行いたします
□一年の基本賃料を下回った場合　基本価格の80%を当社にて賃料補填いたします　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（通常に賃貸した価格を対象にしています）　オーナーに代わらず安定した家賃をお約束いたします　但し3年間を対象に計算されます
□賃料発生は　入居者が確定した時にスタートいたします
□途中　入居者がない場合は賃料は発生しません
□対象建物は原則1室以上の建物です　(既存・新築は問いません)
□分譲物件にこだわらず　マンスリー委託をお受けします
□契約期間は定期借地借家契約3年です
□敷金・礼金はお支払いいたしません
□お客様が退室された場合、原則お客様に清掃代を負担して頂きます
清掃代以外に掛かる費用の負担は、オーナー負担となります
□月々備品リース代が3000円～5000円負担頂きます
□月々管理料を20％負担頂きます
契約内容について
契約形式は通常の賃貸借契約に準じます(定期借地借家契約) 転貸及び建物管理の受託が条件となります賃料発生は　入居者が確定した時にスタートいたします当社にて家具等の備品は用意いたします

稼働率は平均　90%です
参考データとして：池袋駅徒歩5分　２２平米・１３２，０００円がマンスリーマンションの基本料金です家賃80000円で通常賃貸にお貸ししていた部屋の場合当社の管理手数料・備品リース代を差し引き稼働率90%で計算すると月々10%～15%の家賃の増額収入になります但し稼働率90％を保障するものではありません